Co to jest adaptacja?
Projekt gotowy został zaprojektowany przy konkretnych założeniach projektowych takich jak strefy obciążenia śniegiem, wiatrem, czy strefy przemarzania gruntu itp. Adaptacja projektu polega na przystosowaniu projektu gotowego do jego lokalizacji na działce Inwestora, oraz do indywidualnych potrzeb Inwestora. Osoba dokonująca adaptacji przejmuje obowiązki głównego projektanta, sprawdza zgodność projektu z ustaleniami planu miejscowego, a w przypadku jego braku, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy.
Adaptacja obejmuje:
- sprawdzenie projektu gotowego z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy,
- przejęcie na siebie obowiązków głównego projektanta (art.20 Prawa Budowlanego),
- dołączenie uprawnień oraz wpisów do izby zawodowej projektantów adaptujących,
- opracowanie informacji BIOZ,
- dołączenie oświadczenie projektantów o zgodności projektu z przepisami i normami.
- wykonanie projektu zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami planu miejscowego lub decyzją o warunkach zabudowy. Projekt zagospodarowania obejmuje usytuowanie budynku, szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków, śmietnika, bramy i furtki w ogrodzeniu określając odległości do granic. Wykonanie bilansu terenu wraz z weryfikacją wskaźników terenu z planem zagospodarowania przestrzennego,
- dołączenie oświadczeń o zapewnieniu dostaw i warunków technicznych przyłączenia budynku do właściwych sieci (energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków)
- sprawdzenie projektu w zakresie dostosowania warunków i obciążeń normatywnych wynikających ze strefy klimatycznej.
- określenie warunków posadowienia budynku, (określenie kategorii posadowienia). W razie potrzeby wykonanie adaptacji fundamentów do lokalnych warunków gruntowych i przeliczenie konstrukcji dachu.
- opracowanie wykonane w sposób zgodny z wymaganiami ustawy, przepisami i obowiązującymi polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej.